東京・千住まちかどブログ 東京電機大学・北千住駅周辺

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住みたい街ランキング18位に上昇

3月9日、不動産・住宅情報サイト『SUUMO(スーモ)』 2016年版 「みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」 が発表され、北千住総合18位に入りました。

2013年48位、2014年21位、2015年28位と推移し、今回過去最高順位を更新し、トップ20入りしました。

個別では、穴場だと思う街ランキングで、昨年に引き続きダントツ1位、今後地価が値上がりしそうと思う街ランキングで10位になりました。
北千住駅西口
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発表元のリクルートによると、総合順位について

■10位以降にも注目の街が続々。「北千住」「赤羽」など東京の下町エリア が大躍進  10位以降を見てみると、大きく躍進した街(駅)にある傾向が見受けられる。

18位の「北千住」は近年順位を上げ続けており過去最高位。「穴場だと思う街ランキン グ」では、大差で1位を獲得。東京スカイツリーの開業以来、東京のイーストサイドへの 注目度が高まり再開発も盛んだが、北千住は、なかでも大きく変貌を遂げている。ここ10 年間で、「東京電機大学」をはじめ、4つの大学がキャンパスを構え、北千住は多くの学 生が行き交う街となった。昔ながらの商店街や横丁にはそうした若者向けのオシャレなカ フェやビストロも増え、“中高年の飲み屋街“といった界隈のイメージは大きく変わりつつ ある。・・・・

また、穴場だと思う街ランキングについては
「ダントツ1位は昨年同様に「北千住」。5路線が乗り入れる交通利便性に加 え、駅前の再開発や商店街の新陳代謝、治安の向上などポジティブな要素 が重なりイメージがアップ。」とあります。

詳しくは発表元のホームページをご覧ください。昨年のランキング記事はこちらをご覧ください
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穴場な街・断トツ1位

3月4日、リクルートから発表された「 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」のうち、北千住は「穴場な街」部門で断トツの1位になりました。

穴場な街というのは、「複数路線が乗り入れ、起点となるターミナル駅まで10分程度にもかかわらず、物件価格が安く暮らしやすい、実は穴場」と思う街(駅)です。
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北千住駅西口駅前

その理由として、発表元によると、「北千住駅はJR常磐線、東武伊勢崎線、東京メトロ千代田線・日比谷線、つくばエクスプレスと5路線が乗り入れるビッグターミナルだ。東武伊勢崎線と相互運転する半蔵門線は東急田園都市線に、千代田線は小田急線にとつながっているため、どこへ行くにも便利だ。JR常磐線が3月14日の上野東京ラインの相互直通運転開始で、さらに便利になる点も見逃せない。

従来からある商店街に加え、駅周辺に新しい商業施設も充実。近年は、大学の誘致で学生たちが通うようになり、学生による昼間人口の多さは街の活性化を促し、街のイメージも一新した。まさしく、実は穴場の街と言っていいだろう。」と紹介されています。

リクルートの発表内容についてはこちらをご覧ください

前年に発表された「 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」に関しては、こちらをご覧ください

学園通りフェア 2014

9月28日(日)、北千住駅東口にある千住旭町商店街主催により、「学園通りフェア」が開催されました。

好天の下、地元小・中学生による演奏など楽しいプログラムが盛りだくさんでした。

中でも、早稲田大学サンバパレードは、大勢の見物客で盛り上がりました。

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学園通りフェア 2014

今年の「学園通りフェア 2014」は、9月28日(日)、午前10時〜午後6時に行われます。

このイベントは、北千住駅東口にある千住旭町商店街主催により、毎年実施されています。

出し物は、地元小・中学生による演奏や、早稲田大学サンバパレード(午後1時〜)、大江戸ダンス4キックターゲットなど、盛りだくさんです。是非、ご参加ください。

昨年の様子の一部です。
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”住みたい街”ランキングで 急上昇

リクルートが実施した ”住みたい街(駅)ランキング関東版2014” で、北千住が昨年の48位から21位に急上昇しました。

調査は関東在住の男女を対象とし、3000人から有効回答があったもの。今年1~2月に実施され、その結果は3月に発表されました。調査結果はこちらをご覧ください

北千住駅西口広場です。
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数多く残っている銭湯の一つ「大黒湯」です。
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調査結果の発表以降、北千住の人気上昇がマスコミでも取り上げられています。

3月31日に放送されたNHKの首都圏ネットワークでは、
1年前から北千住で暮らす若い夫婦のコメントを紹介しています。”北千住は気軽に歩ける飾らない街。新しいショッピングする場所もあるけど、そうじゃない場所もいっぱいある。両方行き来できるところが魅力だと思う。”詳しくはこちらをご覧ください

6月2日の日本経済新聞電子版でも、取り上げられています。その背景として、「若者の住みたい街の基準が代官山のようなおしゃれで洗練された街から、等身大で親しみがわき、利便性の高い街へとシフトしている。」「北千住は鉄道網が充実し、駅前の再開発が進む一方、昔ながらの商店街もあり、家賃の安いイメージなども人気を呼んでいる」と分析されています。詳しくはこちらをご覧ください

地価上昇中

7月1日東京国税局が発表した都内の各税務署管内の最高路線価の中で、北千住駅西口駅前通りが都内7位の上昇(前年比6.6%)となりました。

昨年は都内2位4.6%一昨年は都内1位の3.6%で、3年連続高い上昇率です。

路線価は今年1月1日時点での地価の評価額で、相続税や贈与税の算出基礎となるものです。都内各税務署管内の最高路線価48地点中、47地点が上昇しました。 アベノミクス効果による地価の回復基調が鮮明になってきたようです。

その中で、北千住駅周辺が高い上昇傾向にあるのは、大学の開設をきっかけとしたまちの活性化が背景にあると考えられます。
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北千住駅西口近くの商店街

学園通りフェア2013

9月22日(日)、学園通りフェアが行われました。好天にも恵まれ、たくさんの人々で賑わいました。

イベントの目玉である早稲田大学によるサンバパレードには、大勢の人垣ができました。
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サンバチームは商店街でのパレードの後、足立学園学園祭のステージにも登場しました。
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「学園通りフェアー2013」開催です

9月22日(日)、北千住駅東口を舞台に、千住旭町商店街主催の「学園通りフェア2013」が開催されます。

◎5か所の会場
 本部ステージ(足立成和信用金庫駐車場)、学園通りストリート、足立税務署ステージ、足立学園ステージ、東京電機大学ステージの5か所で繰り広げられます。すべて北千住駅東口から徒歩1~3分です。

◎主な出演者と時間
<学園通りストリート>
10:40~ 消防庁のマーチングバンド
11:00~ 学園通りダンスライブ
12:00~ 千寿桜堤中学校のマーチングバンド
13:00~ 早稲田大学サンバパレード
16:00~ 町会による流し踊り

<東京電機大学ステージ>
10:00~ 東京電機大学によるコーストジャズ
10:30~ 東京電機大学吹奏楽
11:00~ 南米カルマンタによるアンデス音楽
11:45~ 東京芸術大学による五重奏
12:40~ 千寿桜堤中学校吹奏楽部演奏
13:10~ 早稲田大学サンバステージ

<足立税務署ステージ>
11:00~ 東京芸術大学による五重奏
12:00~ 南米カルマンタによるアンデス音楽
13:30~ 東京電機大学によるコーストジャズ

このほか、本部ステージ、足立学園ステージでも、多彩なプログラムが用意されています。詳しいプログラムは、次のとおりです。
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◎「学園通りフェア2013」のポスター
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地価上昇率・都内2位

7月1日東京国税局が発表した都内の各税務署管内の最高路線価の中で、北千住駅西口駅前通りが都内2位の上昇(前年比4.6%)となりました。昨年は、都内最高の3.6%で、2年連続で高い上昇率です。

路線価は今年1月1日時点での地価の評価額で、相続税や贈与税の算出基礎となるものです。各税務署管内の最高路線価のうち、前年比で上昇したのは48地点中8地点で、昨年より5地点増えました。

東京都内全体としては、アベノミクス効果による地価の底打ちが鮮明になってきたようです。

そうした追い風の中で、さらに北千住駅周辺が高い上昇傾向にあるのは、昨年4月の東京電機大学の移転をきっかけとしたまちづくりが背景にあると考えられます。
北千住駅西口駅ビル
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北千住駅西口駅前通り
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◎北千住駅周辺の地価の推移
●2013年の路線価(2013年7月1日発表)は、4.6%上昇(都内2位)
2013年の公示地価(2013年3月21日発表)は、5.0%上昇(東京23区・商業地3位)

2012年の路線価(2012年7月2日発表)は、3.6%上昇(都内最高)
2012年の公示地価(2012年3月22日発表)は、7.3%上昇(全国・商業地トップ)

*上昇率は前年比で、いずれも北千住駅周辺で最も上昇した地点の数値です。

東口の路線バスが運行開始しました

1月27日の本ブログで紹介しました北千住駅東口駅前広場からの路線バスが、3月25日から運行開始しました。

◎事業者は、京成バスです。

◎路線は、柳原病院・東京未来大学行きと、南千住駅行きの2路線です。

◎柳原病院・東京未来大学行きは、始発が7:40、最終は16:40、平均して1時間に3本運行されます。運賃は全線200円で、日曜日祝日と12月31日~1月3日は運休です。

◎南千住駅行きは、始発が8:30、最終は19:05、1時間に1本です。運休日は柳原病院・東京未来大学行きと同じです。運賃は北千住駅から南千住駅まで200円です。

◎時刻表・路線図・バス停の位置など詳しくは、京成バスのホームページをご覧ください。時刻表はこちらを路線図・バス停の位置はこちらをクリックしてください。

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北千住駅東口駅前広場のバス停


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Author:千住げんき
千住は、下町情緒と都会の雰囲気がごちゃまぜなところがおもしろい街です。結婚してすぐ千住に住んで30年、年々暮らしやすい街だと感じています。
千住の魅力を紹介したサイト「いいとこ千住~魅力再発見~」も見てください。

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