東京・千住まちかどブログ 地価上昇率・都内2位

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地価上昇率・都内2位

7月1日東京国税局が発表した都内の各税務署管内の最高路線価の中で、北千住駅西口駅前通りが都内2位の上昇(前年比4.6%)となりました。昨年は、都内最高の3.6%で、2年連続で高い上昇率です。

路線価は今年1月1日時点での地価の評価額で、相続税や贈与税の算出基礎となるものです。各税務署管内の最高路線価のうち、前年比で上昇したのは48地点中8地点で、昨年より5地点増えました。

東京都内全体としては、アベノミクス効果による地価の底打ちが鮮明になってきたようです。

そうした追い風の中で、さらに北千住駅周辺が高い上昇傾向にあるのは、昨年4月の東京電機大学の移転をきっかけとしたまちづくりが背景にあると考えられます。
北千住駅西口駅ビル
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北千住駅西口駅前通り
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◎北千住駅周辺の地価の推移
●2013年の路線価(2013年7月1日発表)は、4.6%上昇(都内2位)
2013年の公示地価(2013年3月21日発表)は、5.0%上昇(東京23区・商業地3位)

2012年の路線価(2012年7月2日発表)は、3.6%上昇(都内最高)
2012年の公示地価(2012年3月22日発表)は、7.3%上昇(全国・商業地トップ)

*上昇率は前年比で、いずれも北千住駅周辺で最も上昇した地点の数値です。

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千住は、下町情緒と都会の雰囲気がごちゃまぜなところがおもしろい街です。結婚してすぐ千住に住んで30年、年々暮らしやすい街だと感じています。
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